小区住房可以申请营业执照吗？深入解读居民经营与法规规定
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濮恩霈
摘要：小区住房是否可以申请营业执照，取决于具体情况。一般来说，小区住房是不可以作为公司的住所登记注册公司的，因为如果是住房，用途一项一般为住宅。但是，住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。
有些公司会把办公室搬到小区，但是可能会出现意外情况，那么小区内的住宅可以注册营业执照吗?接下来小编为您详细介绍一下，希望能帮助您解决相应的问题。
一、小区内住宅可以注册营业执照吗?
可以的。个人营业执照一般都需要“商业”房地产或商业房地产。但是，有些地方允许“住改商”政策，通过一些手续，把住宅性质的房子用来办理营业执照。
二、注册营业执照的流程
第一步——核名： 到工商局的办事大厅，一般是行政审批大厅或中心，提交预先准备好的企业名称，等半天左右拿到公司名称核定通知;
第二步——网上申请： 提交注册公司所需资料(法人代表人、股东及股权分配、公司章程、公司地址租赁合同和业主身份证复印件、法人身份证等)提交给工商局进行网上预审;
第三步——现场提交材料： 网上申请通过后，携带所需材料到审批大厅办理营业执照，具体所需资料审批通过的通知页上面会有;
第四步——刻章和备案： 去刻章的店刻公司公章，财务,法人,发票专用章和其他需要的章，然后去公安局备案;
第五步——开银行基本户： 带着证件去银行开公司基本户，也就是未来的业务账户;
第六步——税务报到和升级一般纳税人： 去税务局填一些资料，有需要可以直接申请为一般纳税人;
第七步——办理开票系统： 就是在电脑上安装针式打印机之类的，如果不需要，这一步可以省略;
三、办理营业执照需要什么资料
(一)公司法定代表人签署“公司设立登记申请表”。
(二)"指定代表或共同委托代理人证明"由全体股东签字。
(三)公司章程，全体股东签署的股东大会决议。
(四)股东主体资格证明或自然人身份证明复印件.
(五)验资机构依法设立出具的验资证明(认缴制不需要)。
(六)董事监事和经理任职文件和身份证明复印件.
(七)法定代表人任职文件和身份证明复印件.
(八)户籍使用证明(房产证复印件, 房屋租赁合同)。
(九)企业名称预先核准通知。
以上是小编为大家带来的关于“小区内的住宅可以注册营业执照吗?”的相关知识。
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